1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
北区
93.5万円/㎡
前年比+13.7%
西が丘パーク・ホームズ
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分
2000年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
6,583万円
97.6万円/㎡
4,326
5,831
7,335
8,840
AI査定結果
推定相場価格
6,583万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,831万円〜7,335万円
86.4万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
西が丘パーク・ホームズ
6,890万円（102.1万円/㎡）/ 6階 / 67.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 6,890万円 | 102.1万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 6,990万円 | 103.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 6,790万円 | 100.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 6,690万円 | 99.1万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 7,190万円 | 106.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 5,380万円 | 79.7万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 5,380万円 | 55.2万円 | 6階 | 97.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 5,680万円 | 84.2万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,890万円 | 102.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 79.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/11 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/26 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,580万円 | 76.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/25 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | レックスハイム赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/13 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 5,280万円 | 78.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス北赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 5,480万円 | 99.4万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/22 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 5,980万円 | 82.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/12 | マイキャッスル赤羽リバーステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅8分 | 4,980万円 | 82.0万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | MYCASTLE赤羽アーバンステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/21 | カルム赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 6,790万円 | 92.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、北区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は北区の平均と比較して9.2%割高です。
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1995年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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東京都北区浮間二丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 9分
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1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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東京都北区浮間三丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 9分
2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション王子第5
東京都北区堀船二丁目
京浜東北・根岸線 / 王子駅 徒歩 7分
1984年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
コンフィール浮間
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埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 9分
2013年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
本蓮沼パークハイツ
東京都板橋区大原町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 5分
1983年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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1992年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
アクトピア北赤羽参番館
東京都北区赤羽北二丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 1分
2000年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
コート赤羽
東京都北区赤羽西二丁目
JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 10分
1992年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造